​​Ａ．新築工事の場合　

 

30～60坪程度の一般的な木造住宅については、契約工事費の１２％を設計監理費とさせて頂きます。

（消費税を含んだ工事費で計算します。）

Ｓ造やＲＣ造等は１３％～となります。

 

工事費は通常、工事契約前の「予定工事費」、工事契約後の「決定工事費」、工事完了時の増減を含めた「最終工事費」の３種類になる事が多いのですが、設計監理料もその変更時期に合わせて補正請求させて頂きます。

なお、設計作業を伴う施主支給品などにも設計監理料は発生します。

（詳しくは契約時に説明）

 

この設計監理対象の工事費には、設計監理作業を伴わない解体工事や水道分担金（公納金）は含めません。

 

設計監理料には構造計算を含んでいませんので、通常のマツザワ設計で行う簡易なものを除き、実費精算させて頂きます。（事前に金額の説明あり）

また、確認申請手続き費として１５万円（木造）計上させていただきますが、開発申請等の特殊な手続きを必要とする場合は、別途請求とさせて頂きます。

 

立替え金扱い

確認申請費や検査費用（役所や審査機関に支払う）は設計監理費に含みませんので、立て替え後に請求させて頂きます。

地盤調査料、測量費、その他立替え金も別途となりますので、設計監理契約時に説明させて頂きます。

 

 

 

Ｂ．リノベーション（リフォーム）の場合　

 

新築と料率が変わります。

原則として、工事費１０００万円迄は１５％とし、１０００万円を超える工事費の場合は、５０万円＋契約工事費の１０％とします。

耐震診断、木造その他構造、築年数、個人住宅、賃貸物件など、様々な状況が考えられますので、契約前に要相談とさせて頂きます。

 

設計監理契約以前の敷地確認、各種相談、見学会参加などは無料ですが、調査＋企画（計画）を事前に依頼される方には、調査企画料として８万円頂戴します。計画案の第１回提出迄で、修正作業は行いません。

以降は契約後の作業となりますが、契約に至った場合は、この８万円は設計監理料に含めさせて頂きます。

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建物用途や工事の規模等により様々ですので、

不明点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

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